Maison à vendre 6 pièces MAUROUX (46)
215 000€
Localisation : MAUROUX, 46700
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
208 m²
Maison ossature bois – Bien atypique avec vue campagne, grand volume et potentiel
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison en ossature bois de 230 m² au sol, un bien rare et atypique offrant un cadre de vie authentique, naturel et inspirant.
Issue de la réhabilitation d’un ancien séchoir à tabac traditionnel, cette maison a été entièrement repensée pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et connexion avec la nature.
L’agencement intérieur, structuré autour de demi-niveaux, offre une circulation fluide et un cachet architectural singulier :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée vers le jardin
Plateau aménageable de plus de 40 m², véritable cœur de la maison, idéal pour un espace de création, télétravail ou salon atypique
Accès direct à une terrasse exposée plein sud avec vue panoramique sur la campagne
L' espace nuit est fonctionnel et se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle d’eau + WC avec depuis les chambres une dégagée et apaisante sur la nature environnante
Un appartement indépendant de 40 m² en demi sous-sol vous permet de recevoir famille et amis.
La maison comprend aussi un garage fermé, un abri voiture de 18 m² sous terrasse.
Une grande esplanade offre un fort potentiel d’aménagement (piscine, espace détente, jardin paysager)
Caractéristiques techniques :
Double vitrage bois
Chauffage électrique
Assainissement individuel
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien
Environnement campagne, sans nuisance
5 minutes des commodités
15 minutes de Montayral et Fumel
50 minutes d’Agen et Cahors
Un bien coup de cœur pour :
Amateurs de maisons atypiques et de caractère
Artistes, créatifs, télétravailleurs
Projet de résidence principale ou secondaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 600660 )
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison en ossature bois de 230 m² au sol, un bien rare et atypique offrant un cadre de vie authentique, naturel et inspirant.
Issue de la réhabilitation d’un ancien séchoir à tabac traditionnel, cette maison a été entièrement repensée pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et connexion avec la nature.
L’agencement intérieur, structuré autour de demi-niveaux, offre une circulation fluide et un cachet architectural singulier :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée vers le jardin
Plateau aménageable de plus de 40 m², véritable cœur de la maison, idéal pour un espace de création, télétravail ou salon atypique
Accès direct à une terrasse exposée plein sud avec vue panoramique sur la campagne
L' espace nuit est fonctionnel et se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle d’eau + WC avec depuis les chambres une dégagée et apaisante sur la nature environnante
Un appartement indépendant de 40 m² en demi sous-sol vous permet de recevoir famille et amis.
La maison comprend aussi un garage fermé, un abri voiture de 18 m² sous terrasse.
Une grande esplanade offre un fort potentiel d’aménagement (piscine, espace détente, jardin paysager)
Caractéristiques techniques :
Double vitrage bois
Chauffage électrique
Assainissement individuel
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien
Environnement campagne, sans nuisance
5 minutes des commodités
15 minutes de Montayral et Fumel
50 minutes d’Agen et Cahors
Un bien coup de cœur pour :
Amateurs de maisons atypiques et de caractère
Artistes, créatifs, télétravailleurs
Projet de résidence principale ou secondaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 600660 )
Location of the property : House 208 m2 for sale in MAUROUX
46700 MAUROUX
Sale price including fees : 215 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
