Ensemble en pierres maison et grange au calme
379 000€
Localisation : SAINT ROBERT, 47340
7 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
185 m²
Situé dans un cadre naturel calme et sans vis-à-vis, cet ensemble en pierre offre un lieu de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel de projet.
La maison s’organise autour d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par poêle à bois et poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse tandis que l’espace nuit est aménagé sous toiture, dans un esprit cosy.
Face à la maison, la grange en pierre constitue le cœur de l’ensemble et propose de nombreux espaces : garage, écurie, sellerie, atelier, réserves ainsi que plusieurs pièces déjà aménagées pouvant accueillir deux logements indépendants, un espace professionnel ou une activité.
Les extérieurs orientés plein sud permettent de profiter pleinement de la vue sur la vallée. Un porche d’environ 40 m², situé entre la maison et la grange, offre un espace abrité particulièrement agréable durant l’été.
Ce lieu peut s’adapter à différents projets; une activité artisanale ou indépendante, un accueil touristique ou gîtes, un projet équestre ou simplement une résidence principale avec espaces autonomes.
L’ensemble s’inscrit dans un environnement dégagé et paisible, propice à une vie au contact de la nature sur 4 hectares de terrain.
Côté technique :
-menuiseries bois double vitrage
-assainissement refait et conforme
-toiture de la grange refaite en 2005
-carport pour deux véhicules
La propriété se situe à 5 minutes de Laroque-Timbaut et de ses commerces, et à environ 20 minutes d’Agen, de la gare et des principaux services.
Un bien de caractère, aujourd’hui rare sur le marché qui vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter immédiatement de ce cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 603499 )
La maison s’organise autour d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par poêle à bois et poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse tandis que l’espace nuit est aménagé sous toiture, dans un esprit cosy.
Face à la maison, la grange en pierre constitue le cœur de l’ensemble et propose de nombreux espaces : garage, écurie, sellerie, atelier, réserves ainsi que plusieurs pièces déjà aménagées pouvant accueillir deux logements indépendants, un espace professionnel ou une activité.
Les extérieurs orientés plein sud permettent de profiter pleinement de la vue sur la vallée. Un porche d’environ 40 m², situé entre la maison et la grange, offre un espace abrité particulièrement agréable durant l’été.
Ce lieu peut s’adapter à différents projets; une activité artisanale ou indépendante, un accueil touristique ou gîtes, un projet équestre ou simplement une résidence principale avec espaces autonomes.
L’ensemble s’inscrit dans un environnement dégagé et paisible, propice à une vie au contact de la nature sur 4 hectares de terrain.
Côté technique :
-menuiseries bois double vitrage
-assainissement refait et conforme
-toiture de la grange refaite en 2005
-carport pour deux véhicules
La propriété se situe à 5 minutes de Laroque-Timbaut et de ses commerces, et à environ 20 minutes d’Agen, de la gare et des principaux services.
Un bien de caractère, aujourd’hui rare sur le marché qui vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter immédiatement de ce cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 603499 )
Location of the property : House 185 m2 for sale in SAINT ROBERT
47340 SAINT ROBERT
Sale price including fees : 379 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
